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什么是工程質(zhì)保金?和保修金有什么區(qū)別?
2022-05-13 09:51:01           點(diǎn)擊數(shù):

對(duì)于很多工程人而言,都搞不清楚竣工后的保修費(fèi)用和從應(yīng)付款中扣留的質(zhì)量保證金的概念。很多工程新人甚至以為他們是一回事,其實(shí)不然,今天51小編就跟大家講講他們的區(qū)別。

什么是工程質(zhì)保金?

質(zhì)保金就是“工程質(zhì)量保證金”的簡(jiǎn)稱。有兩種不同的含義:其一是指質(zhì)量保修金,其二是指質(zhì)量保證金。

質(zhì)量保修金,是由合同雙方約定從應(yīng)付合同價(jià)款中預(yù)留的,當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題,需要進(jìn)行修理時(shí),用于支付修理費(fèi)用的資金。

質(zhì)量保證金,是施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求,在建設(shè)工程承包合同簽訂之前,預(yù)先交付給建設(shè)單位,用以保證施工質(zhì)量的資金。

建設(shè)工程質(zhì)量保證金和保修金的區(qū)別:

一般建設(shè)工程中承包人為了保證在施工合同有效的履行,從而進(jìn)行的擔(dān)保,這樣才有質(zhì)量保證金和質(zhì)量保修金這兩個(gè)概念。

質(zhì)量保證金是指建設(shè)工程的承包人根據(jù)建設(shè)單位提出的要求,在建設(shè)工程的承包合同履行之前,就交付給建設(shè)單位的。主要就是用來保證施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)的資金,承擔(dān)的一般是工程竣工驗(yàn)收之前出現(xiàn)的質(zhì)量問題。

而質(zhì)量保證金是需要建設(shè)的單位和承包人,在建設(shè)工程承包合同中的約定,在這項(xiàng)建筑工程竣工驗(yàn)收完,交付使用之后,從應(yīng)付的建設(shè)工程款里面,預(yù)留出一定的金額,用來作為維修建筑工程,在保修期限之內(nèi)以及保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,目的是主要擔(dān)??⒐を?yàn)收完成以后,保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題。

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