替代效應(yīng):替代投標(biāo)保證金(造價2%或最高不超過80萬人民幣)、銀行保函
2、施工:
①適用險種:建設(shè)工程施工合同完工履約保證保險(最長5年)
投保人:建筑施工企業(yè)(中標(biāo)人、承包人)
被保險人:工程發(fā)包方、業(yè)主方(招標(biāo)人)
保函接收人:工程發(fā)包方、業(yè)主方(招標(biāo)人)
保險責(zé)任:投保人出現(xiàn)與《建設(shè)工程施工合同》規(guī)定的各項違約行為(質(zhì)量不合格、延誤工期等),給被保險人造成的直接經(jīng)濟損失,保險人負(fù)責(zé)賠償
替代效應(yīng):替代履約保證金(中標(biāo)價格的10%-15%)、或基于業(yè)主要求的一個明確的金額;銀行保函
②適用險種:建設(shè)工程施工合同預(yù)付款保證保險(最長5年)
投保人:建筑施工企業(yè)(中標(biāo)人、承包人)
被保險人:工程發(fā)包方、業(yè)主
保函接收人:工程發(fā)包方、業(yè)主方
保險責(zé)任:被保險人在支付投保人工程預(yù)付款并簽訂預(yù)付款協(xié)議后,投保人挪用預(yù)付款、未按期返還預(yù)付款或破產(chǎn)的,給被保險人造成的直接經(jīng)濟損失,保險人負(fù)責(zé)賠償
替代效應(yīng):替代預(yù)付款保證金(中標(biāo)價格的10%-15%)、銀行保函
③適用險種:施工合同支付保證保險:工程款支付保證保險(最長5年)
投保人:建筑施工企業(yè)(中標(biāo)人);開發(fā)商/建設(shè)單位(現(xiàn)有)
被保險人:開發(fā)商/建設(shè)單位(現(xiàn)有):建筑施工企業(yè)(中標(biāo)人)
保函接收人:建設(shè)局(廳)
保險責(zé)任:施工合同支付保證:投保人未及時支付供應(yīng)商或分包人材料款、工程款、職工工資、勞務(wù)款等費用,職工工資和支付款需要經(jīng)建設(shè)行政主管部門和/或人力資源和社會保障部門認(rèn)定:工程款支付保證:投保人未及時向被保險人支付工程款
替代效應(yīng):替代農(nóng)民工工資保證金(中標(biāo)價格15%-20%)、銀行保函
④適用險種:農(nóng)民工工資支付保證保險(最長5年)
投保人:開發(fā)商/建設(shè)單位(業(yè)主、發(fā)包人/承包人)
被保險人:依法雇傭的農(nóng)民工
保函接收人:勞動與社會保障局(廳)
保險責(zé)任:投保人在出現(xiàn)不履行工資發(fā)放義務(wù),拖欠、克扣農(nóng)民工工資并經(jīng)建設(shè)行政主管部門和/或人力資源和社會保障部門認(rèn)定的,給被保險人造成經(jīng)濟損失,保險人負(fù)責(zé)賠償
替代效應(yīng):替代農(nóng)民工工資保證金(中標(biāo)價格15%-20%)、銀行保函、擔(dān)保保函
3、質(zhì)保
適用險種:缺陷責(zé)任期保修保證保險(最長2年)
投保人:開發(fā)商/建設(shè)單位(承包人)
被保險人:工程發(fā)包方、業(yè)主方
保函接收人:工程發(fā)包方、業(yè)主方
保險責(zé)任:投保人提前從被保險人處獲得的用于缺陷責(zé)任期內(nèi)質(zhì)量保修費用的“質(zhì)保金”,如從完工驗收至缺陷責(zé)任期屆滿未達(dá)到建筑工程合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),保險人負(fù)責(zé)以保險單載明的責(zé)任限額為限,賠償被保險人在缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修損失。
替代效應(yīng):替代缺陷責(zé)任保修質(zhì)保金(中標(biāo)價格5%-10%)、銀行保函
保函的優(yōu)勢:
對建筑企業(yè):
1、對大型建筑企業(yè),解放銀行授信,企業(yè)有更多的銀行授信用于借貸來擴大再生產(chǎn)。
2、對中小型建筑企業(yè),能夠解放現(xiàn)金流,減輕企業(yè)的資金負(fù)擔(dān)。
3、減少建筑企業(yè)保證金被惡意拖欠、克扣發(fā)生的概率,保證建筑企業(yè)的利益。
對被保險人(業(yè)主方):
1、對于政府投資類項目,能夠規(guī)避挪用保證金等問題。
2、減小對于保證金的資金管理成本。
3、大部分的政府投資項目的發(fā)包人為項目所在地的住建局、交通局、發(fā)改委等政府部門,推行保證保險符合國家“減輕建筑企業(yè)負(fù)擔(dān)”的基調(diào),提升當(dāng)?shù)卣恼儭?/div>