保函是指銀行、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司或個(gè)人應(yīng)申請人的請求,向第三方開立的一種書面信用擔(dān)保憑證。
一、保證金保險(xiǎn)(保函)有哪些?
投標(biāo)保證保險(xiǎn)是指保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)針對工程項(xiàng)目向招標(biāo)人提供的保證投標(biāo)人履行投標(biāo)階段(至訂立合同為止)法定義務(wù)的保險(xiǎn)。
此保證保險(xiǎn)的投保人為投標(biāo)人,被保險(xiǎn)人為招標(biāo)人。投標(biāo)保證保險(xiǎn)由保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)依據(jù)保險(xiǎn)合同出具保險(xiǎn)保函,保險(xiǎn)保函與保證金具備同等效力。
履約保證保險(xiǎn)是指擔(dān)保人(保險(xiǎn)公司)應(yīng)工程合同一方(被擔(dān)保人、委托人、承包方、施工方)的要求向另一方(權(quán)利人、受益人、業(yè)主)做出書面承諾,保證如果被擔(dān)保人無法完成其與權(quán)利人簽訂的合同中規(guī)定由被擔(dān)保人履行的義務(wù),則由擔(dān)保人代為履約或做出其他形式的補(bǔ)償。
履約保證保險(xiǎn)分為融資類履約保證保險(xiǎn)和非融資類履約保證保險(xiǎn)兩種類型。
前者包括貸款保證保險(xiǎn),后者主要有建筑工程履約保證保險(xiǎn)、農(nóng)民工工資支付履約保證保險(xiǎn)、質(zhì)量保證保險(xiǎn)等。
二、工程保證保險(xiǎn)主要險(xiǎn)種:
1、投標(biāo)保證函:
投標(biāo)保證函主要用于項(xiàng)目在投標(biāo)階段,銀行招標(biāo)人或者招標(biāo)單位為房主投標(biāo)單位的惡意廢標(biāo),要求投標(biāo)單位提交投標(biāo)保證金,而根據(jù)國家新政策和各投標(biāo)單位的要求,可以使用銀行保函代替保證金的形式提交,也就是說可以使用銀行保函節(jié)約投標(biāo)保證金,增加工作效率。
2、履約保函:
根據(jù)國家相關(guān)政策,工程項(xiàng)目建設(shè)中,招投標(biāo)結(jié)束后簽訂法律文件后,甲方會(huì)要求乙方提交項(xiàng)目的履約保證金,以確保乙方能夠正常的按照合同條款履相關(guān)條款,但是根據(jù)國家政策規(guī)定,履約保證金可以使用銀行保函和擔(dān)保公司保函的方式提交,可以減少資金的占用和增加項(xiàng)目的正常。
3、民工工資支付保函:
民工工資支付保函是我國有的保函種類,他的產(chǎn)生時(shí)間為2004年,目前主要使用擔(dān)保公司保函和銀行保函兩個(gè)種類,起作用為:在辦理施工許可證時(shí)提交民工工資支付保函,在民工工資發(fā)生索賠的情況下,建設(shè)局持保函向擔(dān)保方,要求擔(dān)保方索賠后者調(diào)解,以解決民工工資拖欠的根本問題。
4、工程質(zhì)量保函:
是保險(xiǎn)公司向工程項(xiàng)目發(fā)包人提供的保證工程項(xiàng)目施工承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行工程質(zhì)量缺陷修復(fù)義務(wù)的保險(xiǎn)。
5、預(yù)付款支付保函:
預(yù)付款支付保函主要是讓建設(shè)單位合法合規(guī)的使用預(yù)付款的保證函,若建設(shè)單位未按照要求使用預(yù)付款則業(yè)主方有權(quán)索賠。